Investire nelle Città dei “cervelli” | Schroders

La pillola video del team d’investimento di Schroders dedicata alle “Global Cities”, le metropoli più promettenti al mondo. Quelle proiettate nel futuro perché motori di crescita economica, tecnologica, demografica, culturale. Quelle dove tutti vorrebbero vivere, studiare, lavorare. Le città dove l’offerta immobiliare è limitata per struttura urbanistica e il prezzo degli affitti in ascesa. Insomma, le metropoli più ambite dagli investitori, e dove investire.

L’80 della ricchezza mondiale proviene dalle città, ma ognuna di esse ha una storia diversa.

Alcune, come quelle post-industriali, con una forte base manifatturiera, hanno meno potenziale. Nonostante siano grandi in termini di dimensione e popolazione, la loro crescita economica non ha più traini.

Un esempio di città dove investire: Seattle

Il rovescio della medaglia sono città come Seattle sulla costa ovest degli USA, che rappresentano ciò che si sta cercando. Essa ha un centro di innovazione molto potente, quello che viene normalmente definito come “area dei cervelli”. Lì, istituti di ricerca e tecnologia si incontrano, e portano avanti la new economy. Si crea così un circolo virtuoso; la creazione di posti di lavoro genera attività economica, il che attira nuovi talenti in città, e ne potenzia ulteriormente l’economia.

Per dare un’idea, il PIL di una città come Seattle è stato di 231 miliardi di dollari nel 2010, e quello diviso per abitanti (pro capite) è stato pari a 74.700 dollari nel 2013. Il raffronto con gli States nel loro complesso è a favore della città dello stato di Washington. Negli USA, infatti, il PIL pro capite è di 55.836 dollari (e nel 2015).

Ancora, per dare un’idea della dinamicità di una città come Seattle, essa è la sede di aziende importanti, che tutti conoscono e che lì sono nate. Amazon, Starbucks, Microsoft (quest’ultima è a Redmond, che è un sobborgo di Seattle).

Seattle è un perfetto esempio di global city. Dove la vecchia e la nuova economia vanno di pari passo; dove c’è un ambiente perfetto per lo sviluppo di start-up, l’età media della popolazione è decisamente giovane e dove il business è incoraggiato.