Il Settore Real Estate. La view di Unicredit

Il Settore Real Estate in Italia. La view di Unicredit

Un’overview sul settore per approfondire le dinamiche del mercato, illustrate dall’analista di settore UniCredit Sonia Taraschi.

Economia mondiale in crescita, seppure più contenuta del passato. Il real estate internazionale sta tornando positivo, dopo il crollo del 2008. Indice globale prezzi abitazioni sui livelli di inizio 2007.

Europa con dinamica complessiva in crescita. Al suo interno, però, situazioni molto differenti. Sul futuro, pesa la Brexit. Londra, come sempre, è il mercato che attrae i maggiori investimenti immobiliari, e con le quotazioni più elevate. Però il peso del real estate uk si sta riducendo nei portafogli degli investitori globali. Si guarda con crescente interesse a Germania e Benelux.

In italia si conferma la ripresa delle compravendite. Incremento compravendite non solo residenziale, ma anche corporate. Crescono anche uffici, negozi e capannoni industriali. Se crescono le compravendite, non crescono però i prezzi, ancora in sensibile calo. Nel 2017 è prevista una ripresa delle quotazioni, ma non in tutte le tipologie di immobili.

Bassi tassi di interesse e maggior reddito, seppur di poco, rendono la casa un bene più accessibile. Necessaria conferma della alquanto modesta economia italiana perché si consolidi la fase espansiva in atto.