Università. La loro importanza nelle città globali | Schroders

Tom Walker discute l’ultimo Schroders Global Cities Index, e l’importanza delle università negli investimenti immobiliari.

Abbiamo recentemente pubblicato l’ultima edizione dell’indice Schroders Global Cities, e hanno introdotto un nuovo fattore, cioè le università.

Cos’è lo Schroders Global Cities Index

L’indice utilizza un certo numero di fattori per identificare le città più economicamente vibranti del mondo. Per esempio, la popolazione di età superiore ai 15 anni; il reddito disponibile disponibile mediano; la classifica universitaria; le vendite al dettaglio e la produttività. Le città sono quindi classificate nell’indice per fornire una panoramica su dove si trovano alcune delle più grandi opportunità immobiliari mondiali. Circa 160 città formano l’indice completo.

Per chi vuole investire nel settore immobiliare, le 10 migliori opportunità mondiali sono Los Angeles, Londra, Boston, Chicago, New York, Hong Kong, Houston, Melbourne, Singapore, Shangai.

Perché le università nell’Indice

Si pensa che sia essenziale che si abbiano università di classe mondiale nelle città, contribuendo così alla vivacità e alla crescita dell’economia della città medesima.

L’ultima edizione della graduatoria vede una serie di città asiatiche molto forti, come Shanghai e Hong Kong, che continuano ad essere tra le prime dieci. Poi ci sono altre città forti in Occidente; le città costiere negli Stati Uniti, come Los Angeles e Boston, stanno davvero dominando le posizioni migliori. In termini di prospettiva, si continua a credere che sia che le città orientali che quelle occidentali possano dominare lo Schroders Global Cities Index

Ciò è dovuto sia alla dimensione che alla scala di queste città dal punto di vista demografico; ma anche alla ricchezza che viene generata in queste città. Questo è ciò che si pensa sia fondamentale per la crescita immobiliare, che è veramente il nirvana per l’investimento immobiliare.